2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+27.5%
新宿区
170.4万円/㎡
前年比+12.9%
プレミスト新宿都庁前
東京都新宿区西新宿五丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分
2013年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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15階 / 41.84㎡の場合
相場
7,226万円
172.7万円/㎡
4,307
6,253
8,198
10,144
AI査定結果
推定相場価格
7,226万円
172.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,253万円〜8,198万円
149.4万円/㎡〜195.9万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月28日
プレミスト新宿都庁前
7,280万円（174.0万円/㎡）/ 15階 / 41.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は151.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 7,280万円 | 174.0万円 | 15階 | 41.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 6,480万円 | 155.0万円 | 11階 | 41.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 7,800万円 | 137.7万円 | 10階 | 56.65㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 5,580万円 | 139.8万円 | 12階 | 39.92㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は151.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | プレミスト新宿都庁前 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 7,280万円 | 174.0万円 | 41.84㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/08 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 5,400万円 | 130.6万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/02 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,298万円 | 147.7万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/11 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 5,190万円 | 147.4万円 | 35.2㎡ | 1DK+WIC | 5階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/24 | エクセレントシティ目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 6,380万円 | 156.0万円 | 40.89㎡ | 1SLDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/07 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 6,499万円 | 147.5万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/24 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 6,980万円 | 170.6万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/21 | ザ・パークハウス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 4,980万円 | 148.7万円 | 33.48㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 6,680万円 | 165.3万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2012年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.5%上昇、新宿区では12.9%上昇しています。
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